浦东三林片区的商业配套在近几年内完成了快速升级。记者日前获悉，浦东三林亿丰时代广场于近日开业，项目开业不仅弥补片区内社区商业配套的缺失，并将与浦东商场、金谊广场等已有项目，逐步构建三林成熟的社区商业体系。
据了解，此次开业的亿丰时代广场位于浦东三林东明路和云台路交界处，项目体量5.5万平方米，总投资逾9亿元人民币。业态涵盖餐饮美食、品牌零售、休闲娱乐、亲子教育、社区配套等五大类，包括星巴克、必胜客、汉堡王、巴黎贝甜、食其家、快乐柠檬、ABS、MJSTYLE、精品超市、K+时尚歌城等品牌相继入驻。其中，二楼将打造成为片区内首个儿童体验式生活广场。
亿丰时代广场市场总监张新敏向记者透露，目前已经开业的大众餐饮品类商家单日流水基本维持在4万元以上，可见周边居民对这个项目的认可程度以及对商业项目的需求程度。
记者了解到，三林亿丰时代广场的周边常住人口为13万人左右，而整个三林片区的常住人口近40万，居民们的消费潜力远未被充分挖掘。
近年来，三林片区商业地块推地节奏加快，片区内的商业项目开始“遍地开花”。拿2013年建成的三林中房金谊广场来说，项目年营收和人流增速均维持在40%以上。作为一个社区商业项目，金谊广场还于2014年步入上海商业地产营收排名前十的位置。
三林中房金谊广场总经理史季平告诉记者，通过不断与社区互动，金谊广场逐渐融入了周边社区居民的生活中，用接地气的活动与居民对接，让项目本身成为了集零售、餐饮、活动、相亲、儿童体验等在内的一站式社区广场。
2014年，梅园婚恋在金谊广场举办了几次活动后，活动负责人萌生了开设固定爱情角的想法，结果和广场负责人沟通后，发现两个人的想法不谋而合。而在沪上大型商业地产中，开设爱情角是十分鲜有的。
对此，史季平告诉记者，电子商务对传统百货零售业的冲击很大，每个商业地产都在绞尽脑汁想办法尝试体验式消费。而“爱情”不是点点鼠标就行的，需要双方互动交流，在广场内设立一个固定的爱情角，方便市民，何乐而不为。他还表示，广场内还定期举办歌会等多种类型的活动，争取让市民在每个周末都能来广场里坐坐，参与互动。
除了亿丰时代广场和金谊广场，目前，三林片区已有的商业项目包括乐购、易初莲花、家乐福等6家大型商超，地产项目包括浦东商场等，社区商业已一应俱全。
更值得一提的是，作为三林开发的重头戏，前滩将被打造成为下一个“陆家嘴”。其唯一的商业项目——前滩中心的项目总投资在120亿元，占地面积约8万平方米，预计于2019年竣工投入使用。目前，香港太古地产已经与上海前滩实业发展有限公司签订框架协议进行联合开发，项目的建成将为三林宜居再添利好。
此外，根据三林镇政府此前发布的消息，片区内恒大陶瓷市场地块改造项目持续推进，目前项目合作公司已经成立，拟建住宅面积40余万平方米、商业面积近20万平方米。而三林金光村和中林村也在持续推进动拆迁工作，将来该区域将建成集配套商品房、商务办公、商业中心于一体的大型商业网，提升片区内的环境、品质与功能。
