小区物业更替 能否“有话好好说”

　　67个门禁，竟被“强拆”了33个！近日，家住闵行区嘉和花苑的胡先生向本报962555热线反映，小区内近一半住宅楼的“看门神”竟遭黑手。7月10日至今，居民们人心惶惶，然而正处新旧物业交接期的他们，可能还将面对一大堆更为头疼的麻烦事。

　　33个门禁设备被破坏

　　胡先生告诉记者，7月10日上午10时许，嘉和花苑的居民发现有人在拆除门禁设备。“开始也没多想，以为是新物业在维修设备。”后来一看，苗头不对，面对居民的质问，“施工人员”称，他们是新物业真贤物业派来拆除门禁设备的。居民随即打电话向新物业求证，却被告知不知情。最后，在派出所的介入下，两名“施工人员”被带走。

　　此时，67个门禁中已有33个被人为破坏，电线等机电设备全部裸露在外。有居民表示，两名“施工人员”看着“很眼熟”，好像是老物业公司的员工。

　　水电费拖欠有大麻烦

　　然而，门禁被拆除，并不是新旧物业交接期唯一出现的麻烦事。真贤物业负责人介绍，本该6月30日完成的交接如今迟迟没有结束。“原先管理小区的物业不仅没有完成资料与图纸的交接，一部分资金的结算也仍悬而未决。老物业目前共拖欠消防用水费45万元以及公共设施电费15万元。“如果一直电费不交，就有可能被断电。”该负责人表示，水泵如果停了电，那大热天里居民的用水也会受影响。

　　如何修理这些被破坏的门禁？胡先生说，已有居民前往梅陇派出所报案，案件已被受理。真贤物业负责人表示在派出所未定案之前，他们不敢擅自维修被破坏的门禁。一旦结案，也必须要经过业委会认可，他们才能动用维修基金来整修门禁。业委会方面也表示，维修金到底应该谁出至今没有定论，“要等公安机关来决定，维修门禁的费用是否应该由破坏它们的人来承担。”目前，真贤物业已向业委会提交报告，申请动用维修基金。

　　居民表示，新老物业公司交接，能否“有话好好说”“有事好好办”，莫让居民夹在中间“很受伤”！