为何租户要缴纳双倍物业费，市民张女士十分不解。前天，她前往小区物业缴纳水费时得知，业主和租户的物业费标准竟然不一样。身为租户，她需缴纳双倍物业费。
张女士说，去年下半年，她有了身孕，身边无人照料。为方便孕检、就医等，今年2月，她在距同济医院500米左右的宝康苑小区租了一套房子。
张女士说，前天，她发现前期预缴的水费即将用尽，前往物业缴纳水费。意外的是，物业告知，她的房东按业主标准，缴纳了1元每平方米的物业费。而小区租户的物业费是2元每平方米，她要补齐物业费，物业才能代缴水费。
昨天，记者来到宝康苑小区。物业方经理表示，业主和租户的物业费标准的确不同。业主按楼层分，5楼及以下1元每平方米，5楼以上1.2元，租户则是2元。小区共有816套房子，现居住的租户超过五成。租客多是病人或其家属，一套房最多住了三四家十多个人。很多中介从业主手里拿到房后，设置成“病房”，客厅和卧室都摆满了床，按床位收费。“超量的租户，导致电梯运营维护、卫生维护、安保等服务管理成本大幅提高。”业委会主任文女士表示，超量租户入住，尤其大量经营性租房，严重干扰了小区正常秩序，影响了物业服务水准，引发业主广泛不满。去年初，在业主提议下，业委会召开业主大会，投票决定提高租户物业费标准。
湖北皋野律师事务所主任律师邱华表示，根据《物权法》相关规定，小区业主大会有权制定物业收费标准。如果宝康苑小区依法依规走相关程序召开业主大会，投票决定了此事，那就是合法的。（记者孙笑天）
