沪东新村街道伟业居民区是一个有着1832户居民的动迁商品房混合小区，既有传统动迁小区的各种“特色”：老年人多、困难家庭多、外来流动人口多，又有很多新上海人的住户。在这样一个多元、多样的小区里，要创新社区治理、夯实基层基础、更好地服务居民，离不开居民区党总支的核心引领，居委会、业委会、物业公司等多元主体的协调配合，以及广大居民群众的积极参与、群策群力。为此，伟业居民区党总支始终坚持以群众需求为导向，以激发社区活力为目的，借助党建联建的平台，整合共建单位、在职党员和居民群众等各方资源，不断拓展居民自我服务、自我管理、自我监督的自治功能，通过需求式服务、经常性活动，提升居民参与热情，积极推动党建引领下的基层自治共治在伟业居民区生根发芽、开花结果。
伟业的温度
伟业居民区自治项目之一的“添福祝寿”活动，已经成功举办了多次。从一开始主要依靠居委会力量开展活动，到目前由项目团队自我组织、自我管理、自我服务，逐步形成了一套完善的运行督导机制。最近一期的活动，项目团队联手今年刚成立的伟业居民区“老伙伴俱乐部”志愿者们，首次尝试将活动场地转移到小区的中心绿地，吸引了更多的老人一起参与到活动中来。不仅让老年人高高兴兴地坐在一起庆祝生日，同时也让小区的其他居民们感受到生活在伟业小区的“温暖”。从一家人吃一个蛋糕，到一个蛋糕大家分享，自治项目运作已趋于成熟，充分实现了街道最初的项目理念“需求式服务、体验式管理”。
伟业的速度
居民区最大的矛盾往往就是居民们对环境脏乱差的不满。伟业小区大门口拐角处常年有一块闲置的绿地，主要用于堆放物业公司无法及时清理的大件垃圾，两三天不处理，垃圾就会堆积成山，走过路过的居民都会皱着眉头捂着鼻子。今年年初，服务小区多年的老物业公司退出了小区，新的物业公司入驻后，在每月一次的居民区综合事务三方联席会议上，这个问题再次被提上了议事日程。伟业居民区党总支、居委会、业委会与物业公司讨论后决定，一定要改变这个人见人恨的脏乱现象。在各方共同努力下，短短两个星期的时间，一个崭新的垃圾厢房就建造起来了，小区里大件垃圾有了临时的堆放点，不再出现占绿毁绿的现象。同时，在业委会与物业的共同合作下，周围新辟出一块休闲绿地，铺设了新的草皮、安装了座椅，重新变成一个居民走过路过都想歇脚驻足的小花园。困扰多年的环境脏乱问题能在这么短时间内解决，这中间离不开业委会成员积极对周边业主的意见征询、离不开物业公司的积极配合，更离不开小区全体业主的理解和支持，充分展现了居民自治、社区共治。
伟业的力度
互联网时代，平台型、共享性经济成为社会发展的主要模式。如今的共享单车，在被越来越多人接受的同时，也成为越来越多问题的所在根本。从马路到小区，乱停乱放的共享单车无处不在，那么如何遵守规则、践行文明呢？伟业居民区党总支也是动足脑筋、狠下功夫，从多方面入手，做好全方位的宣传引导工作。通过与居校合作单位、党员骨干、志愿者联手清理小区乱停乱放的共享单车、精心设计制作并发放共享单车文明使用的宣传资料、在职党员微信群内推广文明骑行活动等多措并举的宣传造势，小区里的共享单车数量明显减少，居民文明用车意识逐步提升。
自沪东新村街道党工委提出“需求式服务、体验式治理”的要求后，伟业居民区党建引领下的居民自我管理、自我服务、自我监督的工作模式日趋成熟，一个个实际问题通过自治共治的方式得到妥善解决，让居民们的满意度获得感大大提升，同时也有力夯实了居民区党总支在自治家园建设中的领导核心地位。（沪东新村街道）
原标题：党建引领解民忧 社区自治暖民心
