最近，在东阳做空调安装工的张先生遇到了一件烦心事：他到城区某小区干活时，小区物业要求他交10元办理出入证，作为出入小区的凭证。“我又不是长期在小区里施工，只去安装一次电器，凭什么要花钱办理出入证？”张先生质疑。
【安装工】：
只去装一次空调
就得花10元办出入证
7月8日早晨，应业务要求，张先生给东阳某小区业主安装空调。当他带着电器来到小区门口时，却被小区保安告知，外来装修人员需交10元办理出入证，该证有效期为一个月。
虽然10元的费用不多，但张先生还是难以接受。“做这行这么久，很少碰到进入小区要收费的。”
因为当天身上带的钱不够，张先生在与小区物业人员协商无果后，最终不得不推迟了该小区业主的安装时间。张先生说，他对此感到疑惑：外来装修人员凭证出入小区这一规定是否合理？
油漆工小杜刚在几天前进入该小区施工，说起这事他也颇有微词：“其他小区只要交了装修押金，就不需要再缴纳出入费用，为何这里要收费，而且这钱是不退还的，物业收取出入证费，是否有标准可依？”
【小区物业】：
办出入证是出于安全考虑
昨日上午，记者来到该小区。在小区门口，立着一块告示，里面有一则“装修人员进出小区凭出入证”的条款。
据工作人员介绍，因为油漆工、水电工、木工的进场时间各不相同，一户业主装修，至少要办理6张为期3个月的出入证，需花费180元。这个费用不同于装修押金，装修人员完成工作后，这笔钱是不予退还的。
“目前小区正在装修的业主有160多户，是装修的高峰期，进出小区的人员较多，交费凭证出入，完全是为了更周全地管理。”小区物业经理吴经理说，收取10元的费用，能对装修人员起到一定的约束作用，最重要的还是为了保障小区公共设施安全和环境安全。“因为小区没有公共厕所，经常会有装修人员在小区随地大小便，破坏电梯、绿化等设施，收取费用办证后，这种现象就少了很多。”他说。
同时，记者也了解到，东阳的不少小区，都存在收取装修人员出入证费或押金的情况。
【东阳市房管处】：
是否合理
需看物业与业主之间是否有规约
那么，小区要求外来装修人员办理出入证这一做法是否合适呢？东阳市房地产管理处综合科蒋科长认为，物业收取出入证押金，确实有利于管理。但东阳目前尚未有相关的明文细则。收费是否合理，还得看小区物业与业主之间的规约。
“刚交付的小区，还没成立业委会，因此都是开发商与物业公司签订相关规约，如果协定中有关于收取装修人员出入证费用的规定，收费就不违规，但物业公司得公示相关条约；如果协定中没有这样的收费规定，该物业公司要求装修人员办理出入证收取费用就不合法。”蒋科长说。（记者 周垚）
原标题：进小区安装空调要花钱办理出入证？
东阳市房管处：是否合理，需看物业与业主之间是否有规约
