天润公司无物业管理资质 物业费被写成卫生费？

　　“在得知天润公司压根没有物业资质后，我就一直联系各家商户维权，希望能够把之前交的物业费都要回来。”李先生在唐岛湾步行街经营着一家店铺，从2015年开业时起，他每月都要按照每平方米2。8元的标准，向青岛天润市场经营服务有限公司（以下简称“天润公司”）交纳物业管理费。前段时间，李先生偶然得知，这家天润公司根本没有提供物业服务的资质，“怪不得天润公司从来不给我们开发票，收据上也只写是卫生费。”

　　在采访中，信网了解到，商户们对天润公司的不满不仅仅有关物业服务资质，“安置的电梯从来没运行过，墙角也到处都有污渍，步行街人气不高跟天润公司有直接关系。”

　　在唐岛湾步行街的招商处，信网见到了天润公司的方经理，方经理承认公司确实没有取得物业管理资质，“但我们也没有向商户收取物业管理费，每平方米2。8元是卫生费的收费标准。”方经理说，收费后公司会给商户开具小票，商户则可以凭小票到公司委托的会计事务所开具等额发票。

　　信网通过全国企业信用信息公示系统查询到，天润公司注册的经营范围里确有“物业管理”这一项，但是通过长江路街道办事处物业办的进一步落实，天润公司实际上并没有物业管理的资质，“这就不是家物业公司，不存在有没有资质的问题。”

　　对于天润公司的收费行为，山东德衡律师事务所的黄鹏举律师认为，商户们如果对于物业的服务不满意，可以通过组建业委会来更换物业公司，但要求退费的话难度比较大。“在这期间天润公司已经提供了一定的服务，不能单凭物业资质的问题就要求退费，现在对于商户而言最好的方式还是组建业委会，通过更换物业的方式来维权。”（记者 杨宇宣）

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