不交物业费就租不到车位？

　　【市民反映】近日，念香苑居民反映，小区物业最近在收取物业费和车位费，这两项费用必须一起交纳，不交物业费就租不到明年的车位。居民质疑物业的做法是否合理？

　　【记者探访】昨天上午，记者来到该小区。多位居民表示，物业最近确实在征收物业费，“物业费收的是今年的，停车费收的是明年的。”几位业主告诉记者，物业工作人员确实让他们一起交纳物业费和停车费。

　　“物业费和停车费是两回事，我认为不好捆绑收费。”小区业主表示，不交物业费就不租停车位的做法不合理。

　　【物管回应】昨天，小区物业工作人员表示，已经到年底了，物业服务一年，业主应当交纳物业费。停车费是预收明年的，可以延期到缴费日期再交。工作人员否认了“不交物业费就不租车位”的说法。

　　记者就此咨询了法律援助中心的律师。律师表示，物业费与停车费属于两种性质的收费，二者不能捆绑。业主如果不交物业费，物业公司可以起诉业主，但不能因业主不交物业费而限制租用停车位的权利。帮办记者 马燕洁

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