厦门：向地下要空间 破解小区停车难问题

　　“金尚小区要建地下停车场啦！”最近，一则喜讯在湖里区江头街道金尚小区传开，居民们期盼已久的金尚小区地下停车场建设项目已经启动，这意味着这个民生难题即将得以解决。当然，这个项目的启动意义非凡，它不仅是全市探索老旧小区停车难问题破局的一次创新，更是湖里区深化小区治理，提升城区精细化管理的生动实践。

　　兴建于上世纪90年代的金尚小区是厦门最大的保障房小区之一，居民达到3000多户，现有车辆2200余辆，而停车位却不足500个。近年来，随着“有车族”的队伍不断庞大，金尚小区停车难问题越来越突出，成为困扰很多居民的痛点难题。

　　迈出创新步伐，向地下要空间——今年6月以来，在湖里区委区政府的指导与支持下，江头街道牵头成立工作小组，积极联动多个部门形成合力破解停车难题，提出通过居民自筹的方式利用小区广场、空地地下空间开辟1500个停车位的方案，得到居民们的鼎力支持，入户短短10天，就有300位居民签下同意书并认购车位。

　　【直面难题】

　　老旧小区遇“成长烦恼” 车辆爆发式增长

　　“挪、挪、挪……”在小区里绕了2圈，小李眼疾手快地“抢”到了一个停车位。回头一看，小区里的停车位已经停满了车辆，此时还不到晚上6点。对于加班晚归的居民来说，情况可就更糟糕了。晚上8点多才到家的居民往往在小区里“挪”1个小时还找不到车位。

　　车没地方停，导致车辆大量侵占人行道，小区道路狭窄人车混行，不少车辆还挤占消防、救援通道，存在安全隐患等……与很多老旧小区一样，金尚小区面临着“成长烦恼”。

　　建于1998年的金尚小区，占地面积22.29公顷，共有7个组团71栋楼，3065套居住单元。据统计，小区的车辆有2200余辆，而现有的停车位不足500个，停车缺口巨大。

　　金尚社区党委书记陈素珍是金尚小区的第一批居民。她告诉记者，1998年搬进金尚小区时，小区里都是“无车一族”，配套的停车位无人使用。随着生活水平的提高，越来越多居民拥有了车辆，但停车位依然能够满足需求。直到2012年，小区居民的车辆拥有数以平均每年150辆的速度，呈现爆发式增长。停车问题，成了大家的迫切需要解决的难题。

　　当然，破解停车难问题，江头街道与社区一直在努力——调查居民拥有数，控制外来车辆入内，将部分绿地改为停车场……即便如此，停车位的数量与居民庞大的需求量相比，依旧相差甚远。

　　【党建引领】

　　抓实小区治理探索 建设地下停车场

　　面对停车难题，如何破题？金尚小区可谓抓住天时地利人和的最佳契机。

　　今年4月，我市出台《厦门市建设局等六家单位关于做好社会主体申请停车设施项目相关工作的通知》，特别提出可通过自筹的方式利用建筑区划内合适场地建设停车设施。依据这一新规定，江头街道马上行动——今年6月，在湖里区委区政府的大力支持下，他们第一时间牵头成立金尚小区地下停车库建设小组，全方位推动这一民生项目。

　　据悉，该小组组长由江头街道主要领导挂帅，下设综合协调组、居民工作组、保障服务组、开发建设组等，明确各组的具体分工，建立每周例会制度，及时沟通协调，加快推进项目建设工作。

　　然而，由于建成年限久远，档案资料缺失问题突出。湖里区政府领导主动作为，积极协调市建设局、市资规局、市住宅集团等相关部门，紧接着街道、区建设局迅速对接落实。全面出击、攻坚克难——工作小组全面摸清小区的权属登记情况，完成了地下空间管网的分布，以及地质条件的勘察等基础性工作。

　　这几天，一份“自筹资金建设停车场同意书”被送进金尚小区二组团居民家中。小区秘书一一入户宣传，针对居民关心的停车场权属、造价、运营等问题，工作组罗列了一份答疑书，送到每一户居民手中。在这个过程中小区党支部发挥先锋带头作用，第一时间发动党员向身边的居民宣传停车场建设的相关事宜，解答他们的疑惑。

　　最近不断有好消息传来——入户不到10天，就有300位居民签下同意书并认购车位。建停车场好不好，或许可以从居民态度中窥知一二，收到同意书后，居民翁姐不假思索签下了名字:“政府牵头，协助我们自治小区，把停车场建起来，我们开心还来不及。”

　　【创新探索】

　　实现“还路于民”就近停车

　　当然，居民们最关心的是，未来停车场会建成什么样子呢？向地下要空间，地下开“井”，家门口就能停车。

　　据了解，为了让设计方案贴合金尚小区的实际情况和居民需求，工作小组多次开展现场调查。通过入户、座谈会等方式，深入调研居民的车辆拥有数量和停车位的使用需求，分析现场车辆的流量数据，在此基础上规划新建停车场的规模。

　　方案建议，在金尚小区法治广场用地范围内建设地下自走式停车库，地面上恢复原有广场绿化；项目建成后，将小区内部道路两边的停靠车辆导入地下，实现“留白增绿，还路于民”。

　　同时，还打算在小区内各个组团的绿化空地下方建设机械智能沉井停车库，方便各个组团内居民的车辆出行及停靠要求，实现“就近停车，分散停车”。

　　据计算，广场自走式车库加上组团的智能沉井车库，可为小区增加约1500个停车位，将极大缓解小区停车难。（记者 郭筱淳 陆晓凤）

　　原标题：湖里区江头街道向地下要空间 破解小区停车难问题