广东省珠海市： 念好『育、商、干』三字诀 办好民生『微实事』

　　广东省珠海市香洲区翠香街道安宁社区包括8个小区，其中6个是老旧小区。因年久失修，老旧小区墙体破损严重，墙皮乱涂鸦；消防设施瘫痪，隐患突出；超期服役的“高龄”电梯故障频繁，经常发生的自动关停、困人等现象让居民苦不堪言，早日对其进行改造成为居民强烈的期盼。

　　在翠香街道的指导下，安宁社区党委紧扣“育、商、干”三字诀，凝聚居民合力，做实老旧小区楼体改造和加装（更换）电梯等惠民工作，全面激发居民协商自治的积极性，合力将老旧小区“改”出满满的幸福感。

　　“育”字为本，党建引领塑人才

　　推进楼长培育项目。社区党委以改善人居环境为切入点，推进楼长培育项目，培育社区治理能人，开展8场专项活动，培育15名楼长，在老旧小区楼体改造、加装（更换）电梯中起到了带头引领作用。

　　党支部下沉到小区。建立小区党支部，延伸党组织“触角”，凝聚“小区党支部+业主委员会+物业公司”力量，引领小区居民成为惠民政策宣传者、文明创建的领跑者、矛盾纠纷的调解者。

　　引导多方力量参与疫情防控。凝聚小区物业、业委会力量，充实社区防疫队伍。在疫情防控中，大家积极参与，取得了良好效果。

　　“商”字为要，激活自治活力

　　协商有规矩。针对老旧小区加装电梯（换梯）工作，安宁社区总结推广“初步研判、成立组织、报价协商、分摊费用、安装验收”的五步换梯工作法，居民自筹资金，按照议事协商规范进行协商，有效推进了加装电梯（换梯）工作。截至目前，居民自筹资金758万元，更换电梯10台，增设电梯11台（其中完成3台，正在施工4台，准备施工4台），惠及651户居民。

　　协商有成效。紧扣香洲区出台的《老旧小区楼房建筑物本体整治提升奖补办法》，组织社区党员、居民领袖、楼长、业委会、物业等开展协商座谈会。截至目前，居民协商自筹资金154万元，共有18个楼道申请改造，其中已完成5个，正在动工9个，惠及380户居民。

　　协商有合力。“有事好商量、众人的事情由众人商量。”社区党委组织居民广泛开展协商，加强了居民之间的互动、交流，为共建共治共享夯实了民意基础。

　　“干”字为先，解决居民急难愁盼事

　　急难愁盼问题先行解决。以改善群众身边、房前屋后人居环境等实事、小事为切入点，共协商动员居民自筹资金922万元，申报了33个民生“微实事”项目，全面解决了小区居民路难行、消防设施缺失、“蛛网”满天飞等问题，居民的获得感、幸福感、安全感进一步提升。

　　“幸福里”舒适宜居。推进石竹苑、豪晖花园等老旧小区改造工程，原本脏、乱、差的小区变成舒适宜居的“幸福里”。在此过程中，引导居民从“旁观的你”变成“行动的我”，主动参与社区事务。

　　“微小改造”彰显服务。紧扣居民需求，引领居民积极协商申报民生“微实事”项目，获得192万元资金支持，因地制宜建起口袋公园、休闲长廊、小微停车场等，将公共空间还道于民、还绿于民。

　　安宁社区党委紧扣“育、商、干”三字诀，调动了居民参与社区治理的积极性，激发了居民缔造美好环境和幸福生活的热情，让“有事好商量、众人的事情由众人商量”真正得以实现，助力打通社区治理的“最后一百米”。